超300公顷！蓬城大片“旧改”来了，大长江将搬迁！

文章来源：来源：新浪乐居资讯分类：房价 2020.04.03

超300万平！江门市区又一片区将进行“三旧”改造！

4月1日，江门市公共资源交易公示《江门市市区“三旧”改造专项规划修编项目招标公告》。附件内容中提到，要对建设路沿线两侧的用地开展规划研究工作。

旧改范围：南起迎宾西，北至天沙河

研究规划范围具体为南起迎宾西路，北至天沙河路，东、西往建设路沿线两边拓展 300-850 米，规划用地面积约 320 公顷，总长约 3.5 公里。

项目规划范围

大长江将整体搬迁改造

其中，在市区范围内选取建设路西侧约 25 公顷范围（详见上图红域），编制示范性改造单元规划，为江门市日后的改造单元规划编制提供参考。

备受关注的大长江集团的地址，正位于这一示范性改造单元区域内。

大长江集团

近日，江门大长江集团智能制造和整体搬迁改造项目备案。据了解，大长江集团未来将整体搬迁至棠下镇，新厂区预计2022年开始建设，2024年建设完成。

项目备案公示

伴随“旧改”项目的推进，蓬城将走上“升级改造”的快车道。

蓬江又一热门区域诞生？

本次旧改范围内包括群星路一带、宏达路一带、以及双龙大道一带。片区地理位置优越，离江门万达、汇悦城等成熟商圈只有不到3公里的距离。

群星路一带在售项目较少，仅星福尚岭新筑在售，毛坯均价约9000元/㎡，部分单位低至8字头。另外，纯新盘金地名悦即将入市。

宏达路一带目前多为工业区，居住氛围不算浓厚。

双龙大道一带，医院、学校等配套齐全。周边在售楼盘不多，旭辉双龙台（毛坯均价1.19万/㎡），荔园泮海蓝（毛坯均价1.1万/㎡）。

新盘万科金色城央花园已动工，该项目为万科江门旧改首盘，规划建设7栋高层住宅，总投资10亿元。

随着区域的建设，本次旧改范围的生活配套将逐步完善，或将成为蓬江又一置业热门片区。

江门市公共资源交易；

项目信息，以实际公布为准。

超300公顷！蓬城大片“旧改”来了，大长江将搬迁！

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