短短半年,江门有房降价2947元/平!
该房源位于杜阮片区的联发悦澜山。
现场销售介绍,项目目前在售5栋,两梯四户,户型为建面约93-113㎡的三到四房,毛坯交付。
项目目前底价格为8741元/平,毛坯交付。
值得一提的是,该房源位于5栋,该栋备案价于去年7月就已公示。
据5栋备案信息显示,备案总价为1095869元,备案单价为10702.52元/平。
这意味着,该单位在短短半年时间,折后价相比之前的备案价,下调了2947元/平。
目前,片区内有不少工业园、高新产业园,片区内的现有生活配套,尚有很大的上升空间。
好消息是,片区及其周边将建成江华小学群华校区和紫茶小学群福校区,其中:
紫茶小学群福校区
据规划显示,江门紫茶小学群福校区建设用地面积39844㎡,总建面为49754㎡。
拟建设一所含5栋教学楼、宿舍楼、食堂、综合楼、报告厅、体育馆及运动场的小学,总建面为49754㎡。
而据先前披露,该校拟建设成为规模48个班2160人的公办完全小学。这意味着,该校建成后,将为片区提供一大批优质学位。
江华小学群华校区
去年9月12日,江华小学群华校区规划也正式出炉,选址于御海阳光花园项目C地块,建设用地面积22699㎡,计容建面23199㎡。
规划显示,项目将建设教学/办公楼、宿舍楼、综合楼、田径场等。据先前披露,该校拟建设36个班,为片区提供1620个公办学位。
更值得一提的是,江门市中心医院新院区选址初步确定在柏力科技园内。如最终选址敲定于此,相信片区的医疗资源水平会有不小的提升。
目前,杜阮在售的某些项目呈现出降价趋势,但另一方面,片区内配套日益完善。可见现在正是入手杜阮片区的好时机!
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