江海最贵!滨江9字头!二手房涨价...上周楼市行情播报
上周江门全市一手住宅签情况出炉!
1)全市住宅成交919套,均价8179/㎡;
2)江海10356元/㎡,位居全市较高;
3)滨棠片区均价跌落9字头;
4)二手房均价上涨至7155元/㎡...
全市均价8179/㎡,江海最贵
据江门房协数据显示,上周(12月16日-12月22日)江门全市一手住宅成交919套,环降约23.2%;住宅成交均价8179元/㎡,环涨约3.6%。
上周一手住宅成交情况:蓬江区成交188套,江海区成交86套,新会区成交161套,恩平市成交169套,开平市成交0套,台山市成交167套,鹤山市成交148套。
签均价方面,江海片区再“逆袭”,签均价10356元/㎡,位居全市较高;
其次为蓬江区和新会区,蓬江区上周新房均价为9566元/㎡,新会区上周新房均价9460元/㎡。
市区签435套,滨棠跌落9字头
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周商品房上签约共1017套,签约面积约7.4万㎡ ,销售金额约6.4亿,均价8627元/㎡。
其中,一手住宅上签约435套,环降约20.2%;签均价约9677元/㎡,环涨约8.0%;签约面积约4.9万㎡ ;销售金额约4.8亿。
市区签量稍降,均价回升
上周市区楼市整体成交从545套降至435套,而均价从8963元/㎡回升至9677元/㎡。从近两月整体行情看,楼市呈稳定状态。
滨棠片区均价跌落9字头
从各片区的签均价来看,上周仅有江海、蓬城2区签均价过万。而多次位于江门房价高地的滨棠片区,近3周均价呈下降趋势,跌落9字头。
据了解,近期滨江多个楼盘打出“9字头”特惠,以价格优势吸引年底购房者的兴趣。
市区二手房均价7155元/㎡
上周江门市区二手住宅上签约210套 (江海区成交50套、新会区成交3套、蓬江区成交157套) ;签约面积约2.1万㎡;销售金额约1.52亿;均价为7155元/㎡,环涨7.8%。
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您觉得明年,
滨江片区的房价会是多少?
欢迎留言与共同探讨!
江门房协
数据由江门整理,如有错漏,欢迎指正。
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