热议！周郡总价超15亿自留地，M房企意向开发，有人羡慕有人愁

文章来源：来源：新浪乐居资讯分类：房价 2020.07.08

江门讯 近日，江门市周郡村委会的一则通告引起热议。

周郡村362亩自留地开启征收调查，通告显示，对于我村362亩的自留用地开发问题，现应广大股民的意见，拟以435万/亩向申请收储进行名列前茅次调查。

据计算，此宗自留地总价达15.75亿。那么，村民将获得巨额补偿吗？

如本次调查同意率超80%，村委会将向提出申请收储。另外，具体分配方案下一步再议。

江门周郡自留地大概位置

【进展】

部分村民不反对

M字头房企意向揽下地块

咨询多位周郡村村民得，部分村民对此宗留用地征收表示不反对，部分村民对此保持中立意见。

村民F先生说，“钱分到手不知是何时，保持观望吧，没抱太高的期望”。所以，最终是否达到8成同意顺利被征收，仍是未知。

此外，有消息称，M字头房企意向揽下此地块开发项目，进一步深耕华盛路。

周郡热心友

有市民表示，村里自留地日后将越来越不值钱，“早出手，早享受”；但也有市民表示，“留得青山在不愁没柴烧，留着地，以后总有用途”。

【周边】

大房企齐聚

区域房价约1-1.5万元/㎡

资料显示，周郡村位于江门核心打造的区域——滨江新城，地处棠下镇东南面9公里江门市区东北8公里处，紧靠西江与滨江大道相邻，面积5.5平方公里，人口4350人，1119户，外来人口约6500人，全村有20个村民小组，分6条自然村。

近年来，滨江新城华盛路一带备受房企青睐，两侧逐步布局多家大型房企，齐聚碧桂园、华润、美的、越秀、华强等房企，较高拿地价达9298元/㎡。目前，品牌房企项目“百花齐放”，房价约1-1.5万元/㎡。

篁边村留用地补偿方案通过表决

每股分约38万

同样值得关注的是，位于附近的篁边村留用地收储补偿方案已表决通过，962票同意。

补偿方案提到，留用地补偿款中的42066万元作为分配款，按照1107股进行平均分配，每股分约38万元；分配后余下的10377.6万元，用于篁边村的经济发展，部分计划用于开发开发杜阮金镜山工业地块，共53.57亩，原则上按10年左右返本期为投资标准。

补偿款支付方式为，留用地收储合同签订后，于2021年1月31日前付清。

真是“有人羡慕有人愁”~

如果村里自留地申请收储，

你会同意吗？

热议！周郡总价超15亿自留地，M房企意向开发，有人羡慕有人愁

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